鴫野コーポ2号棟

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目

  • 片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,980万円
43.2万円/㎡
相場
2,709万円
39.2万円/㎡
1,764
2,394
3,024
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,024万円
34.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
鴫野コーポ2号棟
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 69.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,980万円43.2万円4階 69.02㎡ 3LDK南
2025/10/202,880万円41.7万円10階 69.02㎡ 3LDK南
2025/10/193,180万円46.1万円4階 69.02㎡ 3LDK南
2025/09/263,180万円46.1万円4階 69.02㎡ 2SLDK南
2025/08/063,080万円44.6万円10階 69.02㎡ 3LDK南
2025/04/292,980万円43.2万円10階 69.02㎡ 3LDK南
2025/03/262,550万円36.9万円10階 69.02㎡ 2LDK南
2024/09/292,680万円38.8万円11階 69.02㎡ 3LDK南
2024/05/302,380万円35.6万円13階 66.92㎡ 3LDK南東
2024/02/152,430万円35.0万円13階 69.48㎡ 3LDK南東
2024/02/152,430万円36.3万円13階 66.92㎡ 3LDK南東
2024/02/152,180万円31.8万円11階 68.51㎡ 4DK西
2023/12/052,980万円42.9万円4階 69.48㎡ 3LDK南東
2023/11/282,780万円39.1万円5階 71.06㎡ 3LDK西
2023/11/252,580万円37.1万円13階 69.48㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円39.1万円14階 71.06㎡ 3LDK西
2023/11/252,500万円36.0万円11階 69.48㎡ 3LDK南東
2023/11/252,980万円42.9万円4階 69.48㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,480万円35.7万円13階 69.48㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円37.1万円4階 69.48㎡ 3LDK南西
2023/08/242,680万円38.6万円4階 69.48㎡ 3LDK南東
2023/08/242,898万円38.6万円14階 75.05㎡ 3LDK南東
2023/08/242,680万円38.6万円4階 69.48㎡ 2LDK+S南東
2023/07/092,590万円37.5万円4階 69.02㎡ 3LDK南
2023/07/052,780万円40.0万円4階 69.48㎡ 2LDK+S南東
2023/06/282,780万円40.0万円4階 69.48㎡ 3LDK南東
2023/06/041,850万円26.0万円5階 71.06㎡ 4DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
鴫野コーポ2号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅4分 2,980万円43.2万円69.02㎡3LDK4階 / 14階建 南1979年612戸SRC
2025/04/13関目グリーンハイツ
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,390万円35.4万円67.46㎡3LDK2階 / 11階建 西1977年612戸SRC
2024/07/11関目グリーンハイツC棟
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,198万円33.9万円64.8㎡3LDK3階 / 11階建 -1977年612戸SRC
2024/07/24関目グリーンハイツB棟
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,500万円34.9万円71.6㎡3LDK4階 / 11階建 南1977年612戸SRC
2025/03/15関目グリーンハイツD棟
大阪市城東区関目六丁目
関目駅7分 2,380万円40.1万円59.4㎡2LDK5階 / 11階建 南1977年613戸SRC
2025/04/28関目グリーンハイツA棟
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,098万円34.4万円60.96㎡3LDK3階 / 11階建 東1977年612戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市城東区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して18.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市城東区
36.4万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名鴫野コーポ2号棟
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
交通片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩4分
築年月1979年
階数14階建
総戸数612戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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